Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Risaralda
- Ciudad: Pereira
- Zona / barrio: Av Del Rio
- Código: 10211107
- Estado: Usado
- Área Construida: 1500 m²
- Área Terreno: 1000 m²
- Área Privada: 1350 m²
- Alcobas: 2
- Baños: 8
- Garaje: 6
- Estrato: 4
- Pisos: 2
- Año construcción: 1990
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Alquiler
Características interna :
- Agua
- Baño auxiliar
- Depósito
- Electricidad
- Admite mascotas
- Altillo
- Control de ruido
- Detección de humo
- Piso Madera
- Puerta de seguridad
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Zona industrial
- Bahias de parqueo
- Cerca a Parque industrial
- Planta eléctrica
- Tanques de Agua
- Ubicación Exterior
Descripción Adicional :
Bodega Industrial en Renta | Ubicación Estratégica en Pereira
Lleve la operación de su empresa al siguiente nivel con una bodega de gran capacidad, diseñada para adaptarse a diferentes procesos industriales, logísticos y comerciales.
Ubicada sobre la Avenida del Río, en el barrio Alfonso López de Pereira, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con salida rápida hacia La Popa y Dosquebradas, además de encontrarse a tan solo 5 minutos del centro de Pereira, garantizando una excelente conectividad para el transporte de mercancías y la operación diaria de su empresa.
Con un área aproximada de 1.500 m², la bodega cuenta con una distribución altamente funcional:
- 350 m² de oficinas administrativas, ideales para áreas operativas, comerciales y gerenciales.
- Amplia zona de almacenamiento y producción.
- Área de muelle con capacidad para el cargue y descargue de una tractomula.
- Mesanines que optimizan el aprovechamiento del espacio.
- Energía trifásica, apta para procesos industriales de alta demanda.
- Infraestructura instalada para cuartos fríos y tratamiento de alimentos con certificación INVIMA.
- Posibilidad de habilitar hasta 8 baños, distribuidos en 6 para la planta de producción y 2 para el área administrativa, permitiendo adecuar la operación según las necesidades de la empresa.
La bodega funcionó anteriormente como planta de una empresa de bebidas, lo que demuestra su capacidad para soportar operaciones industriales de gran escala. Gracias a su excelente distribución y características técnicas, es una propiedad con gran versatilidad para empresas de logística, alimentos, manufactura, distribución, farmacéuticas, almacenamiento, comercio mayorista y prácticamente cualquier tipo de industria.
Canon de arrendamiento: $18.000.000 mensuales.
Una oportunidad para establecer o expandir su empresa en una de las zonas industriales con mejor conectividad de Pereira, en un inmueble listo para adaptarse al crecimiento de su negocio.
Contáctenos y programe su visita para conocer todo el potencial de esta bodega.
